Puolisot Veera ja Veikko luopuivat maataloudesta 1990-luvulla ja asuvat edelleen Veikon omistamalla tilalla. Tilalla on 100 hehtaaria metsää, jonka käypä arvo on 400 000 euroa. Pellot on myyty aiemmin, ja tilakeskuksen rakennuksineen arvo on 150 000 euroa.
Pariskunnalla on kaksi lasta, Esko ja Ella, jotka molemmat ovat kiinnostuneita metsätaloudesta. Lisäksi Ella haluaisi muuttaa lapsuuden kotiinsa. Perheessä päätetään toteuttaa sukupolvenvaihdos kahdella erillisellä kaupalla.
Eskon kauppa
- Esko ostaa isältään 70 hehtaarin määräalan, 76 prosentilla käyvästä arvosta.
- Ennakkopäätöksellä on varmistettu, ettei Eskolle tule lahjaveroseuraamuksia.
- Veikko-isälle myynti on luovutusvoiton verosta vapaa sukulaiskauppa.
Ellan ja puolison kauppa
- Ella ja hänen puolisonsa ostavat isältään 30 hehtaaria metsää, samoin ehdoin kuin Esko.
- Lisäksi he ostavat tilakeskuksen rakennuksineen 76 prosentilla käyvästä arvosta.
- Kauppaa varten Veera-äiti antaa suostumuksensa yhteisen kodin myyntiin.
- Ennakkopäätös on haettu, eikä lahjaveroseuraamuksia synny.
- Metsän osalta Veikko saa verovapaan luovutuksen. Kodin myynti rakennuspaikkoineen on verovapaa oman asunnon myyntinä.
Verovaikutus
Sekä Esko että Ella voivat vähentää verotuksessaan 60 prosenttia metsän hankintamenosta metsävähennyksenä tulevissa puukaupoissa.