Kauppasumma voidaan maksaa puunmyyntituloilla, ja tilan pääoma-arvo siirtyy verottomasti ostajalle. Luovuttajille ei tule luovutusvoittoveroa. Mikäli vanhemmille vuosien saatossa kertyy ylimääräisiä varoja, on mahdollista antaa verovapaita lahjoja 4 999 euroa kolmen vuoden välein (sama kalenteripäivä).
Metsävähennyksen muodostuminen
Perillinen voi vähentää metsätilan hankintamenosta osan tuloverotuksessa metsävähennyksenä.
| Metsätilan hankintameno muodostuu seuraavasti: | |
| Tilan kauppahinta | 200 000 € |
| Varainsiirtovero 3 % | +6 000 € |
| Hankintameno | = 206 000 € |
Metsävähennys on 60 % hankintamenosta eli 123 600 euroa.
Perillinen säästää puunmyyntitulon verona 30 % 123 600 eurosta.*
| Verohyöty 30 % 123 600 €:sta | 37 080 € |
| Maksettu varainsiirtovero 3 % | -6 000 € |
| Metsävähennyksen tuoma nettohyöty | = 31 080 € |
*Esimerkkilaskelmassa on käytetty oletuksena 30 % pääomatuloveroa. Pääomatulovero on 30 000 euroon asti 30 % ja yli 30 000 euroa menevältä osalta 34 %.
Jos esimerkkitapauksessa luovuttajalle maksettu kauppahinta 200 000 € tulee takaisin perilliselle perintönä tai lahjana, verohyöty on edelleen positiivinen.
| 1. VAIHTOEHTO: PERINTÖ | |
| Perintövero (I lk. 1 perittävä) | - 21 700 € |
| Metsävähennyksen nettohyöty | 31 080 € |
| Verohyöty | 9 380 € |
| 2. VAIHTOEHTO: LUOVUTTAJA LAHJOITTAA KAUPPAHINNAN 200 000 € TAKAISIN PERILLISELLE |
|
| Lahjavero (I lk. 1 lahjoittaja) | - 22 100 € |
| Metsävähennyksen nettohyöty | 31 080 € |
| Verohyöty | 8 980 € |