Enemmän neliöitä, vähemmän työmaavaiheita – uusi ratkaisu tehostaa puukerrostalorakentamista

A-Insinöörien, Jatkeen, Metsä Woodin, Saint-Gobain Finlandin, VVR Woodin ja Würthin yhteistyössä kehittämät uudet valmiselementtiratkaisut tarttuvat näihin haasteisiin samanaikaisesti. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat voidaan valmistaa pitkälle valmiiksi tehtaalla, minkä lisäksi rakenteista saadaan aikaisempaa ohuempia lujuudesta tinkimättä.

Enemmän valmista tehtaalla, vähemmän työtä työmaalla 

Perinteisessä puukerrostalorakentamisessa osa seinien ja välipohjien levytyksistä sekä esimerkiksi ääntä eristävien alakattojen rakentamisesta tehdään työmaalla. Uudessa ratkaisussa näitä työvaiheita siirretään elementtitehtaalle, jolloin työmaalle toimitetaan pidemmälle esivalmistettuja elementtejä.  

Vaikutus näkyy rakentamisen nopeudessa. Jatkeen puukerrostalokohteessa Kirkkonummella yhden asunnon väliseinä- ja välipohjaelementtien asennus valmistui alle tunnissa. Koko rakennushankkeen tasolla uuden rakentamistavan arvioidaan voivan lyhentää rakentamisaikaa jopa 10 prosenttia. Vuoden mittaisessa hankkeessa se tarkoittaisi noin viittä viikkoa.  

Myös yksittäisissä työvaiheissa ero voi olla huomattava. Kun 50,5 neliömetrin huoneiston alakaton levyjen asentamiseen työmaalla on laskettu kuluvan noin 2,5 päivää, W-AKU-alakattokiinnikettä hyödyntämällä vastaava työvaihe voidaan tehdä noin kahdessa tunnissa.  

Ohuempi seinä tuo lisää myytäviä neliöitä 

Rakentamisen nopeuttamisen rinnalla tavoitteena on parantaa rakennuksen tilatehokkuutta. Kerto-Ripa-seinäelementin ja W-AKU-väliseinäkiinnikkeen yhdistelmä mahdollistaa ohuen yksirunkoisen huoneistojen välisen seinän.   

Vertailussa uusi seinärakenne on 180 millimetriä paksu, kun perinteisen puurakenteisen seinän paksuus on 254 millimetriä. Eroa syntyy 74 millimetriä, ja uusi puurakenne on paksuudeltaan samalla tasolla vertailussa olevan betonirakenteen kanssa.  

Muutama senttimetri yhdessä seinässä voi vaikuttaa vähäiseltä, mutta rakennuksen mittakaavassa vaikutus kertautuu. Esimerkiksi kerroksessa, jossa kantavaa ja jäykistävää huoneistojen välistä seinää on 87,5 metriä, ohuempi rakenne tuo 6,5 neliömetriä lisää myytävää huoneistoalaa. Kolmessa puisessa asuinkerroksessa lisäys on yhteensä 19,5 neliömetriä.  

Matalampi välipohja pienentää koko rakennusta 

Vastaava hyöty voidaan saavuttaa pystysuunnassa. Kerto-Ripa Hybrid -ratkaisulla voidaan parantaa välipohjan jäykkyyttä ja värähtelyominaisuuksia ja samalla pienentää rakenteen kokonaispaksuutta. W-AKU-alakattokiinnike mahdollistaa puolestaan alakaton levytyksen siirtämisen työmaalta elementtitehtaalle. Kuuden metrin jännevälillä uusilla ratkaisuilla välipohjan kokonaispaksuutta voidaan pienentää 158–173 millimetriä perinteiseen Kerto-Ripa-rakenteeseen verrattuna.  

Vaikutus kasvaa kerros kerrokselta. Viisikerroksisessa rakennuksessa 173 millimetriä ohuempi välipohjarakenne voi pienentää rakennuksen kokonaiskorkeutta 692 millimetriä. Tämän on arvioitu voivan tuoda noin 1–2 prosentin säästön rakennuksen kokonaiskustannuksiin.  

Pienempi rakennuskorkeus vähentää samalla materiaalien tarvetta ja lämmitettävää tilavuutta. Kaavasta ja rakennuskorkeuden rajoituksista riippuen matalampi kerroskorkeus voi joissakin tapauksissa mahdollistaa myös lisäkerroksen.